+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Общая площадь и площадь квартиры

Общая площадь и площадь квартиры

Многие люди рано или поздно сталкиваются с новостью, что, оказывается, площадь квартиры — это не однородное понятие, а весьма сложное и составное. Это для них оказывается сюрпризом, и нередко неприятным. А между тем знать, какие бывают площади, чем друг от друга отличаются и как этим нужно пользоваться — весьма полезная и даже необходимая информация. Например, чем отличается балкон от лоджии? Ванная и кухня к какой категории относятся?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ И БАЛКОНА: входят ли они в общую площадь квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира одна, а площади разные

Если прибавить к этому теплый, благоприятный климат, солнечную погоду большую часть года, живописные горы, активное экономическое развитие, а также невысокие цены на проживание и стоимость квадратных метров, простые условия оформления сделки купли-продажи , возможность получить гражданство за инвестиции, становится понятным, почему с каждым годом спрос на жильё в Турецкой Республике стремительно возрастает.

Вебинар Profit Real Estate: покупка недвижимости в Турции в кредит. RU 8 84 RU EN. Вебинар 18 февраля. Главная Статьи Как рассчитывают общую площадь апартаментов в Турции? Как рассчитывают общую площадь апартаментов в Турции? За несколько десятков лет покупка недвижимости за границей стала одним из самых популярных способов вложения и приумножения капитала для многих граждан.

Как правило, дома и квартиры покупают в развитых странах Европы, Азии, Америки. Кроме экономического и социального критерия качества, позволяющего проводить время и жить с максимальным комфортом, потенциальные покупатели ориентируются на расположение державы.

Особой привлекательностью пользуются территории, граничащие с большими водными резервуарами планеты — морями, океанами. В таком случае, государства, имеющие свой выход в море, имеют намного больше преимуществ что до продаж собственности иностранным гражданам.

Одной из таких востребованных стран что до отдыха и покупки недвижимости стала Турция, отличающаяся уникальным расположением — её берега омывают четыре моря. Потенциальные покупатели, желающие стать обладателем качественных апартаментов в Турции , сталкиваются с рядом вопросов, связанных с их выбором, покупкой и оформлением.

На первых этапах знакомства с рынком турецкой недвижимости для тех иностранцев, кто ранее не покупал кв. В частности, хотелось бы обратить внимание на такое понятие как площадь квартиры в турецком законодательстве.

Не понимая особенностей и местных правил, без сторонней профессиональной поддержки, некоторые граждане из-за рубежа вместо радости от покупки, получают разочарование, связанное с тем, что человек приобретает совсем не те апартаменты по площади, нежели рассчитывал. В данном случае речь совершенно не идет о каком-либо обмане со стороны продавца.

В большинстве случаев принято считать площадь квартиры по её внешнему периметру, при этом учитывая толщину стен. Также в указанные квадратные метры входит терраса, часть лестничной площадки, которая делится между всеми жителями на этаже поровну и коридор.

Безусловно, если учитывать высокое качество строительства и состояние всей придомовой территории в жилых комплексах Турции, такой рациональный подход на деле кажется весьма справедливым. Юридический аспект данного вопроса брокеры объясняют тем, что на законодательном уровне было принято постановление, которое гласит: все земли под домом и земельные участки должны иметь реального владельца.

Так как в этой державе попросту не предусмотрены ЖЭКи или некая собственность муниципальных органов, было решено разделить её между владельцами квартир, что является одним из самых логичных решений. Именно поэтому, вычислить реальную площадь турецкого жилья иногда без сторонней помощи достаточно сложно.

Одно из самых правильных решений — увидеть всё собственными глазами. Так, если в официальных бумагах на дом речь идет о площади нетто, имеется ввиду его жилая часть куда может причисляться терраса или балкон. В Турции, как и в других государствах, в техническом паспорте либо в Искан, описывая недвижимость, всегда используется площадь брутто.

Такая характеристика указывает, что считались по внешнему периметру именно общие квадратные метры всех помещений во всех апартаментах без исключения, а также толщина стен, перекрытия. То есть, можно сказать, что площадь брутто — это общая численность всех строительных площадей, относящихся к той или иной квартире.

Причисляться к не могут: часть стоянки авто, лифтовой шахты, опорных конструкций, перестенков, лестничной площадки и др. Каждый потенциальный клиент в праве в процессе выбора запросить у продавца или риэлтерского агентства архитектурные планы, которые передает будущему владельцу застройщик.

Именно в них можно найти площадь нетто, то есть отдельные кв. Площадь нетто или чистые кв. В Турецкой Республике нет одного стандарта, как именно должна быть зарегламентирована квадратура помещения. Почему все иностранные граждане должны иметь четкое представление, о том как узнать площадь квартиры в Турции?

На это есть несколько объективных причин:. Как узнать площадь квартиры в Турции? Пожалуй, этим вопросом, ввиду популярности курортной страны среди иностранцев, задаются многие потенциальные собственники.

При просмотре апартаментов, которые по площади казались покупателю достаточно просторными, на деле оказывается, что всё обстоит несколько иначе: кухня совсем небольшая, а в спальне места хватит только на то, чтобы поставить кровать и небольшой шкаф… Где же тут ошибка? Для того, чтобы рассчитать квадратуру жилья, нужно будет вспомнить школьные знания, а именно основы математики, которые гласят: чтобы знать площадь прямоугольника, нужно умножить длину на его ширину.

Соответственно, общая площадь квартиры будет равняться сумме всех площадей её комнат. Рассмотрим следующий наглядный пример. Заявленная площадь квартиры в Турции составляет 60 м2. Это хорошая квадратура помещений, которая позволить удобно расположиться молодой семье из нескольких человек.

Однако, при детальном рассмотрении плана и суммировании всех площадей комнат, становится понятным, что в общей сложности мы получаем 49,3 м2. Об особенностях подсчета метража турецких квартир мы писали выше, чем и объясняется такая несостыковка. Поэтому, в процессе выбора объектов недвижимости в Турции первое, что нужно сделать — запастись точными измерительными приборами.

Это могут быть лазерные рулетки, которые дают покупателю точное представление о том, какой же является реальная полезная площадь квартиры.

Приборы просты в управлении и с помощью одного нажатия кнопки включения, а также наведения устройства на одну из стен, выдают на табло цифры с нужными данными.

Также не забывайте, что одним из самых правильных решений при покупке недвижимости в солнечной Турции является возможность обратиться за помощью в проверенную брокерскую компанию, где квалифицированные специалисты помогут разобраться со всеми нюансами, касающимися выбора желаемых апартаментов. При этом будут учитываться все пожелания покупателя относительно площади, месторасположения, стоимости и других характеристик жилья.

Наше агентство недвижимости Profit Real Estate готово предоставить каждому клиенту услуги бесплатного ознакомительного тура, где вы сможете почерпнуть наиболее полную информацию не только о выбранных объектах, но и о курортном регионе страны, его особенностях и достопримечательностях. Похожие статьи. Бизнес в Турции: какую нишу выбрать иностранцу.

Турция зимой: куда отправится на отдых. Обратный звонок. Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время. Получить подробную информацию об объекте. Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время. Полный прайс-лист. Этапы процедуры приобретения недвижимости. Онлайн просмотр объекта. Информацию об ознакомительном туре. Новейшие предложения и скидки. Каталог недвижимости Услуги Статьи Отзывы.

Profit Real Estate. Сайт разработан и поддерживается.

Общая площадь квартиры - что это такое?

В чем разница и какая из указанных площадей более правильная? Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь: 1. Жилая площадь - сумма площадей пола жилых комнат. Общая площадь жилого помещения - сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов, лоджий, террас и неотапливаемых холодных помещений.

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры. Именно она влияет на цену, планировку и другие важные нюансы.

Если прибавить к этому теплый, благоприятный климат, солнечную погоду большую часть года, живописные горы, активное экономическое развитие, а также невысокие цены на проживание и стоимость квадратных метров, простые условия оформления сделки купли-продажи , возможность получить гражданство за инвестиции, становится понятным, почему с каждым годом спрос на жильё в Турецкой Республике стремительно возрастает. Вебинар Profit Real Estate: покупка недвижимости в Турции в кредит. RU 8 84 RU EN. Вебинар 18 февраля.

Чем отличается общая площадь квартиры от жилой?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Казалось бы, никаких проблем с применением этих определений быть не должно: исходя из простой логики, общая площадь — это площадь всех помещений квартиры, а жилая — только тех, что предназначены для проживания, то есть жилых комнат. Оказывается, не все так просто. И определения эти размыты, и используются они в разных случаях по-разному. К тому же документа, который расставлял бы все точки над i в этом вопросе, нет. Отсюда возникает путаница, которая нередко приводит спорящие стороны в суд. Мы не претендуем на исчерпывающий анализ всех возможных вариантов использования данных определений.

Как разграничить общую и жилую площадь квартиры?

В общую площадь входят площади всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также площади лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Для последних используются понижающие коэффициенты: площадь лоджий умножают на 0,5; балконов, террас — на 0,3. Полезная площадь. Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв. Жилая площадь квартиры - это сумма площадей жилых помещений.

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой.

При выборе новой квартиры основополагающими критериями в первую очередь являются ее стоимость и площадь, а, следовательно, и соотношение этих двух мер — цена за один квадратный метр жилья. За одинаковый бюджет возможно приобрести недвижимость разного метража. Но прежде чем сделать выбор, важно сразу разобраться в типах площадей квартир. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения: прихожей, спален, гостиной, кухни, гардеробной, кладовой, ванны и туалета.

Чем отличается общая площадь квартиры от общей площади квартиры по СНБ?

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры. Именно она влияет на цену, планировку и другие важные нюансы. Учитывая высокую ценность квадратных метров, важно сразу разобраться в типах площади.

Согласно п. Под жилой площадью вышеупомянутая инструкция понимает сумму площадей всех жилых комнат квартиры. Так что существующие юридические премудрости могут стать причиной увеличения коммунальных расходов. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация.

Что входит в общую площадь квартиры

.

Недвижимость в Турции: как правильно рассчитать площадь помещений перед покупкой? Агентство недвижимости Profit Real Estate в.

.

Как рассчитывают общую площадь апартаментов в Турции?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diadrovar

    А может не с того конца, господа, ищите, ваши так сказать слуги народа загоняют вас самих же в угол для очередного доения и все как обычно чинно немного повозмущавшись развязывают кошелек, а нужны ли такие слуги? Постоянно все повышающие и грабящие, с этим надо решать а не кидаться выполнять несуразные требования или пусть ездят на отечественном, родном все поголовно с рады и банковой. И будет всем счастье

  2. keirekabwoodg72

    В законе не написано никаких документов,для растамаживания .

  3. Майя

    Для того,что б подошли с наручниками,должны быть веские основания для задержания т.е розыск,преступление.Просто так не могут пригласить проследовать кудато и попросить предъявить паспорт.

  4. betfdownflat

    Наша национальная идея ТЕРПеТЬ

© 2018-2022 ultimate-guild.ru