+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить доверенность на квартиру

Как оформить доверенность на квартиру

На законодательном уровне доверенность регулируется статьёй Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Прежде чем перейти к нюансам оформления данного документа, стоит выяснить, что же означает само понятие. Доверенность — это официальный документ, на основании которого одно лицо наделяет другое лицо определёнными полномочиями представлять свои интересы перед третьими лицами. Простыми словами, доверенность даёт право человеку выполнить определённые действия от лица другого человека. Доверителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо, которое оформляет часть своих обязанностей для совершения серьёзных манипуляций в рамках организации. При участии юридических лиц доверенность должна содержать подпись руководителя организации, а также печать компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доверенность на продажу квартиры

На законодательном уровне доверенность регулируется статьёй Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Прежде чем перейти к нюансам оформления данного документа, стоит выяснить, что же означает само понятие. Доверенность — это официальный документ, на основании которого одно лицо наделяет другое лицо определёнными полномочиями представлять свои интересы перед третьими лицами.

Простыми словами, доверенность даёт право человеку выполнить определённые действия от лица другого человека. Доверителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо, которое оформляет часть своих обязанностей для совершения серьёзных манипуляций в рамках организации. При участии юридических лиц доверенность должна содержать подпись руководителя организации, а также печать компании. В случае с физическими лицами, чаще всего в качестве поверенных выступают близкие родственники или знакомые, которые действуют в интересах доверителя в совершении каких-то операций, требующих более тщательного контроля.

К примеру, если лицо намерено купить квартиру или сдать её в аренду при участии посредника. В большинстве случаев подойдёт доверенность и в обычной письменной форме, нотариально заверенная же требуется при определённых обстоятельствах:.

Так же, существуют такие доверенности, которые приравниваются к нотариально заверенным, и, соответственно, не требуют обращения к нотариусу. Заверять документ не нужно, если он выдан организацией, в которой работает, учится или проходит лечение доверитель. Таким образом, по ГК РБ официальная доверенность имеет свои отличительные признаки:. Документ теряет юридическую силу при отсутствии хотя бы одного вышеуказанного пункта к примеру, если доверенность выдана в устной форме, то она признаётся недействительной.

Следует отметить, что главным условием составления доверенности является факт того, что доверенное лицо является дееспособным и может сознательно исполнять свои обязанности.

При оформлении доверенности оба участника наделяются соответствующими правами, а также обязательствами, которые они должны выполнять. Законодательство страны не предусматривает определённого образца доверенности в Беларуси. Однако, как правило, любой вид доверенности должен содержать следующие обязательные реквизиты:.

При выдаче некоторых видов доверенностей, также в содержании указывается определённая информация. Чтобы удостоверить документ, необходимы паспортные данные как представляемого, так и представителя, а вот присутствие второго не обязательно. Если, согласно доверенности, происходит передача прав на имущество родственникам, то необходимо предоставить документ, удостоверяющий родство. Заверить доверенность можно у нотариуса. Таким образом, повышается гарантия того, что документ точно будет признан действительным, так как нотариус убедиться в правомерности операции.

При обращении в нотариальную контору за официальным заверением специалиста, необходимо заплатить определённую сумму за услугу.

На окончательную стоимость влияют следующие факторы:. Оплатить услуги нотариуса можно через систему ЕРИП по данным выданной квитанции или, в некоторых случаях, на месте. Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие основания, согласно которым срок действия доверенности прекращается:.

Если необходимо продать недвижимость, при этом вы находитесь за границей Беларуси, то можно составить генеральную доверенность на квартиру, согласно которой, кто-то из ваших родственников получит право выступить от вашего имени и подписать договор купли-продажи.

Для выдачи доверенности на квартиру собственнику необходимо обратиться к нотариусу. При себе необходимо иметь паспорт и сообщить адрес квартиры. Присутствие лица, на которого оформляется доверенность, не обязательно, однако, также необходимы его паспортные данные, которые можно предоставить в виде ксерокопии. Самое главное при составлении доверенности выбрать надёжного человека, на которого точно можно положиться, ведь вы наделяете его исключительными правами.

Выбирая недобросовестного представителя, вы рискуете потерять репутацию или имущество. Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел. Применить Сбросить. Мавра, Бельского Р. Люксембург, К. Коласа, у-м "Рига", Некрасова, Восточная. Объекты на карте. Продажа новостроек. Количество комнат. Жилая недвижимость. Коммерческая недвижимость. Земля, участки. Длительная аренда. Мобильные приложения Гостиницы.

Коттеджи на новый год. Квартиры на новый год. Недвижимость Разное Образец доверенности. Образец доверенности 7 сентября Доверенность — документ, с которым нас часто вынуждают сталкиваться жизненные обстоятельства, будь то подача заявления, получение пенсии, заключение договора, покупка квартиры. При составлении доверенности очень часто возникают вопросы, поэтому следует знать некоторые тонкости её оформления.

Что такое доверенность? Сторонами по доверенности являются: Доверитель или представляемый — лицо, которое выдаёт доверенность. Доверенное лицо или представитель — лицо, на которого выдаётся доверенность. По своей форме доверенность может быть: В письменной форме Заверенной у нотариуса В большинстве случаев подойдёт доверенность и в обычной письменной форме, нотариально заверенная же требуется при определённых обстоятельствах: Совершение сделок, которые требуют нотариального заверения Действия и сделки за рубежом Обстоятельства передоверия при определённых обстоятельствах доверенное лицо может передоверить свои полномочия третьему лицу Так же, существуют такие доверенности, которые приравниваются к нотариально заверенным, и, соответственно, не требуют обращения к нотариусу.

Таким образом, по ГК РБ официальная доверенность имеет свои отличительные признаки: Письменная форма необходимость нотариального заверения в отдельных случаях Односторонний характер сделки доверитель получает круг определённых обязательств и полномочий Срочность доверенность имеет свой срок действия; если срок в документе не указан, то документ действителен в течение одного года, а в случае с отсутствием даты заключения вообще теряет юридическую силу Наличие двух участников в составлении документа обязательно участвуют 2 лица — доверитель и доверенное лицо Документ теряет юридическую силу при отсутствии хотя бы одного вышеуказанного пункта к примеру, если доверенность выдана в устной форме, то она признаётся недействительной.

Права и обязанности При оформлении доверенности оба участника наделяются соответствующими правами, а также обязательствами, которые они должны выполнять. Доверитель имеет следующие права и обязанности: Право предоставить доверенному лицу ряд полномочий Право аннулировать действие доверенности в любое время Право не согласиться с кандидатурой третьего лица, на которого было совершено передоверие полномочий Обязанность выдать доверенность другому лицу Обязанность покрыть денежные издержки доверенного лица, если предполагается трата денежных средств при выполнении поручения Обязанность принять всё, что необходимо, согласно поручению по доверенности документы, деньги и т.

Обязанность выплатить денежное вознаграждение, если данное обстоятельство предусмотрено доверенностью В свою очередь, доверитель также получает свои права и обязанности: Право отказаться от выполнения поручений в качестве доверенного лица Право передоверия полномочий, если того требуют обстоятельства и с согласия доверителя Обязанность самостоятельно выполнить условия поручения, прописанных в документе доверенности Обязанность передать всё необходимое, согласно поручению по доверенности документы, деньги и т.

Обязанность уведомлять доверителя о ходе выполнения поручения Виды доверенностей Доверенность в РБ принято классифицировать по следующим признакам: По объёму полномочий Разовые.

Такие виды доверенностей предоставляются для единичного выполнения поручения, после чего никак не могут быть использованы. Например, доверенность на подписание договора аренды квартиры.

Как правило, специальные доверенности наделяют представителя правом выполнять определённые действия однотипного характера на протяжении всего срока, который прописан в бланке выданной доверенности. В РБ доверенности такого типа наделяют представителя широким перечнем прав, согласно которым он может распоряжаться собственностью представляемого. Так как, согласно такой доверенности, представитель получает исключительные права, то возрастают и риски того, что он может повести себя нечестно, поэтому стоит обстоятельно продумать, кого назначать на роль доверенного лица.

По количеству участвующих лиц Односторонние. Сторонами доверенности являются представляемый и представитель в единственном лице. Сторонами доверенности являются представляемый и представитель в лице двух и более человек.

В зависимости от организаций Банковская Почтовая Судебная Для представительства в правоохранительных органах Для представительства в исполнительном производстве Для представительства в налоговых инстанциях и т. Как оформить доверенность Законодательство страны не предусматривает определённого образца доверенности в Беларуси. Однако, как правило, любой вид доверенности должен содержать следующие обязательные реквизиты: Дата и место подписания доверенности Ф.

При продаже недвижимости: дата рождения, идентификационный номер и гражданство представляемого, а также место расположения недвижимого имущества. Стоимость и условия продажи недвижимого имущества, в рамках которых должен действовать представитель или указание права представителя самостоятельно выбирать цену и условия. При распоряжении счётом в банке: название банка, где открыт счёт, а также номер счёта. На заключение договора дарения: предмет дарения, а также Ф. На получение пенсии: месяцы, за которые представитель имеет право получать за представляемого пенсию.

На транспортное средство с правом распоряжения, а также с правом выезда за границу: идентификационные номера доверителя и доверенного лица, а также данные паспортов. Удостоверение доверенности Чтобы удостоверить документ, необходимы паспортные данные как представляемого, так и представителя, а вот присутствие второго не обязательно.

Сколько в РБ стоит оформить доверенность у нотариуса? На окончательную стоимость влияют следующие факторы: Вид доверенности Лицо, от имени которого составляется документ юридическое или физическое лицо Лицо, которое составляет документ если текст доверенности составляет сам нотариус, тогда тариф будет выше, чем при самостоятельном составлении Оплатить услуги нотариуса можно через систему ЕРИП по данным выданной квитанции или, в некоторых случаях, на месте. Оплата не требуется — инвалиды и участники ВОВ и их представители, а также при заверении доверенности на получение алиментов, пособий и пенсий.

Прекращение действия доверенности Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие основания, согласно которым срок действия доверенности прекращается: Истечение срока документа Отзыв документа доверителем Отказ от доверенного лица выступать в данной роли Ликвидация юрлица, которое выписывало или на которое был выписан документ Смерти, недееспособности лица, которое выдало или на кого был выдан документ Генеральная доверенность на квартиру Если необходимо продать недвижимость, при этом вы находитесь за границей Беларуси, то можно составить генеральную доверенность на квартиру, согласно которой, кто-то из ваших родственников получит право выступить от вашего имени и подписать договор купли-продажи.

При оформлении доверенности на квартиру стоит учитывать некоторые моменты: Все права и полномочия доверенного лица должны быть максимально подробно изложены в содержании доверенности. Не лишним будет заранее продумать и прописать возможность передоверия, так как данное действие может очень сильно пригодиться при выполнении поручения. Не забудьте указать в документе право доверенного лица обращаться в налоговую, так как при продаже квартиры необходимо уплатить соответствующий налог.

Необходимо заранее получить нотариально заверенное согласие супруга. Читайте также ТОП-5 двухкомнатных квартир в Заславле. Что такое депозит? Лошицкий парк. ТОП самых дорогих коттеджей Беларуси. Земельный налог. Дворец спорта в Минске. Дизайн ванной комнаты. Парк Горького. Несвижский замок. Краткосрочная аренда. Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:. Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:.

Как написать доверенность на квартиру образец?

Поверенному лицу тому, на кого оформляется доверенность присутствовать при оформлении не обязательно! Кроме того, необходимо в тексте доверенности указать точный адрес имущества, которое будет продаваться. Любой владелец квартиры или дома сможет оформить генеральную или разовую доверенность на других физических или юридических лиц.

В соответствии с гражданским законодательством ст. При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях.

К вартира является одним из видов недвижимого имущества. А инвестиции в недвижимость, как всем известно — одни из самых выгодных. Со временем, если квартира Вами больше не используется, её можно продать или же сдать в аренду, и выручить за это неплохие деньги. Но любые операции с недвижимостью подразумевают 9 кругов бюрократического ада.

Доверенность на квартиру

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом. В самом договоре, при этом, обязательно должно быть указание на то, что за Продавца в сделке действует доверенное лицо , и указаны реквизиты доверенности. Оформление такой доверенности происходит у нотариуса. При этом подписывает ее только сам хозяин владелец квартиры, доверитель. Присутствие доверенного лица, на которого оформляются доверительные полномочия по продаже, необязательно. Нотариус составляет текст доверенности, в соответствии с желаниями владельца, и удостоверяет его волю, ставя свою подпись и печать на документе.

Когда нужна генеральная доверенность на недвижимость (квартиру)

В том случае, если по каким-либо причинам он желает поделиться своим исключительным правом на владение имуществом с другим лицом, необходимо оформить доверенность. В последние годы подобная практика стала очень популярной в нашей стране, однако процедура оформления доверительных документов слегка усложнилась. Подобное явление связано с тем, что немалое количество мошенников, пользуясь поддельными доверенностями, осуществляли незаконные махинации. Теперь для грамотного оформления доверительного документа на управление квартирой собственник должен внимательно ознакомиться со всеми нюансами данной процедуры, а еще лучше — воспользоваться услугами профессионального юриста. Получить базовые знания о доверенности на пользование квартирой поможет представленный ниже материал.

.

.

Образец доверенности

.

.

.

Доверитель имеет право в любой момент отозвать договор доверенность на квартиру. Официальная бумага может составляться с правом полного или.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инна

    Меня в Лондоне ещё в 2001 так оштрафовали переживал что у нас такое введут и вот. Если б ещё движение так организовали, как за западе тогда и штрафы вводили.

  2. tremsanci

    Крутые видосы снимаете, расмоирите пожайлуста уголовную ответственность за репост в интернете

  3. nanadipce

    Да нах эти мне эти тёрки? Дакажи что ты не баран, я найду другие способы перевода

  4. Доминика

    Это не равнодушие к петиции, люди не верят власти. Многие сидят незаконно осуждённые

  5. nainiepang

    Полномочия домашнего ареста жене дискриминация мужского населения, нужно доработать законодательную инициативу , но идея шикарнейшая)))

© 2018-2023 ultimate-guild.ru