Как можно оспорить дарственную на квартиру

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить и отменить завещание или дарение

Содержание:

• Можно ли оспорить дарственную на квартиру
• Как оспорить дарственную на квартиру
• Причины по которым можно ли оспорить дарственную на квартиру
• Можно ли оспорить дарственную?
• Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как это сделать?
• Как оспорить дарственную на квартиру, и на каких основаниях это можно сделать?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Несмотря на то, что дарение является одним из самых часто используемых способов передачи квартиры, встречаются случаи, когда даритель по той или иной причине хочет вернуть себе свое имущество.

Процесс дарения считается необоротным, но существуют предусмотренные нормами законодательства причины, позволяющие расторгнуть соглашение о безвозмездной передаче квартиры. Дарение квартир регламентируется гражданским кодексом, при этом существует ряд воспрещающих факторов, при наличии которых дарственная считается незаконно оформленным документом и может быть аннулирована или оспорена в суде, к таким факторам относится:.

Для того чтобы оспорить факт дарения квартиры нужны серьезные основания, которые признаны законодательством как такие, что позволяют требовать возврата подаренной недвижимости. Среди таких оснований важное место занимает неправильное оформление дарительного соглашения, то есть, если такой документ был оформлен с определенными нарушениями или не подкреплен соответствующими документами статья ГК РФ. Еще одной причиной оспаривания может стать состояние недееспособности дарителя, если он имеет психическое заболевание или пребывает в неадекватном психическом состоянии ст.

Одной из причин оспаривания может также стать покушение на жизнь или здоровье дарителя со стороны человека, который принял квартиру в подарок ч. Подлежит аннулированию сделка, при которой под дарением квартиры скрывается другая операция, например продажа, такие договора считаются мнимыми и не могут быть признаны законными ст.

Оспариваемым считается дарительное соглашение, оформление которого было спровоцировано любой формой давления на дарителя ст. Легко расторгнуть договор дарения, если он не подкреплен согласием другого из супругов, в случае, если дарится совместно нажитая квартира или если одариваемый своими действиями ставит под угрозу целостность подаренного жилья ч. Важной причиной для аннулирования дарения может стать смерть одариваемого ч. Оспорить факт дарения квартиры может не только сам даритель, но и его родственники, данная процедура возможна, если людям, пребывающим в родственных связях с дарителем, стало известно о том, что их родственник подарил квартиру, пребывая в стадии неадекватности психически болен, пьян, под воздействием наркотиков и т.

Еще одной причиной для возврата квартиры дарителю может стать открывшийся для родственников факт принуждения человека передать квартиру в собственность другим людям или если даритель не понимает сути сформированного договора. Довольно частым явлением считается дарение совместно нажитого имущества одним из супругов, без согласия другого, в таком случае сторона, которая не давала согласия на передачу квартиры, имеет право оспорить факт дарения.

Важно: даритель умер до того, как дарственная была зарегистрирована в регистрационном органе, его родственники имеют право на возврат им собственности.

Соглашение о безвозмездной передаче квартиры другим лицам может оспорить родственник или любое другое лицо при жизни дарителя, допускается оспаривание дарения квартиры в таких случаях:. Законодательством предоставляется возможность вернуть квартиру дарителю на протяжении трех лет со дня подписания соглашения.

Но следует помнить о том, что, не смотря на трехлетний срок для подачи иска на оспаривание, документы могут быть поданы не позже, чем через год от момента, когда были обнаружены факты, позволяющие судиться за подаренное жилье. То есть, если одариваемый умышленно нанес телесные повреждения человеку, который подарил ему квартиру, то иск на расторжение контракта на дарение должен быть подан не позднее, чем через год после совершения противоправного поступка со стороны одариваемого.

Для случаев, когда оспариванием занимается даритель, например, в случае, если одариваемый своими действиями приводит жилье в негодность, возможно продление искового периода до пяти лет. Бывают случаи, когда по тем или иным причинам суд принимает решение о продлении срока оспаривания, в большинстве случаев такое исключение делается для истцов кроме самого дарителя, но если с момента передачи квартиры прошло более десяти лет, вернуть подаренное имущество будет невозможно даже при наличии доказательной базы, позволяющей расторгнуть контракт.

Важная особенность оспаривания: Если для самого дарителя исковый период составляет три года со дня подписания документа, подтверждающего дарение, то для родственников или посторонних истцов, пытающихся доказать противозаконность сделки, трехлетний период оспаривания начинает отсчитываться с того дня когда они узнали о подписании договора, а не со дня его фактического подписания. Но в этом случае в суде придется доказывать, что о факте дарения истцу стало известно только недавно.

Процесс возвращения подаренной квартиры через суд является довольно сложной процедурой, требующей сильной доказательной базы, в противном случае выиграть дело будет невозможно. Для того чтобы вернуть подаренное жилье, надо найти доказательства того, что соглашение подписано с нарушением определенных правил, предусмотренных законом. В этом случае факты нарушения должны быть документальными, например, если человек подписывал договор, пребывая в состоянии недееспособности, надо иметь на руках заключение врача, если человеку обещали уход и обманули, надо собрать письменные свидетельства от соседей и т.

При собирании доказательных бумаг надо помнить, что допустимый срок подачи иска исчисляется двенадцатью месяцами со дня, когда стал известен факт нарушения при оформлении дарственной. Когда все документы, доказывающие право на возврат жилья дарителю собраны, надо сформировать исковое заявление, прикрепив к нему доказывающие бумаги. Важным моментом является то, что в случае, если заявление составляется самостоятельно, то есть без помощи юриста или адвоката, не стоит пользоваться примерами заявлений, потому что каждый исковой случай считается индивидуальным и имеющим личный подтекст.

В исковом заявлении оглашается просьба о возврате квартиры дарителю в связи с определенной причиной, наличие которой подтверждается документами указывается вид и название документов, которые будут прикреплены к заявлению. Дальше следует оплатить пошлину и с заявлением, талончиком по оплате пошлины и доказательными документами можно обращаться в суд, которым будут регламентироваться дальнейшие действия истца.

Особенно внимательными надо быть при подаче искового заявления, ведь неправильная формулировка прошения или нетактично описанные основания могут стать причиной отказа в заведении судебного дела.

В случае если человек не обладает нужными знаниями для правильного оформления исковых документов, лучше предварительно проконсультироваться с юристом, ведь оспаривание несостоятельности дарственной является серьезным делом, требующим точности и реальной доказательной базы и правильности оформления сопутствующей документации.

Дарение квартиры всегда является очень серьезным поступком, совершая который даритель должен защитить себя от неправомерных действий со стороны одариваемого, для этого надо ориентироваться в действующем законодательстве, оно поможет отстоять права собственности, в случае, если при оформлении документов на дарение были допущены ошибки или противозаконные действия.

Каждый человек, дарящий квартиру должен знать, что данная сделка не является бесповоротной, ведь в некоторых случаях существует возможность вернуть свое имущество. Нужна срочная юридическая помощь? Оставьте свой телефон и мы вам перезвоним! Вы можете проконсультироваться по своему вопросу онлайн, мы вам незамедлительно ответим.

Мы в Контакте. Главная Блог Как оспорить дарственную на квартиру. В каких случаях воспрещается оформление дарственной на квартиру Дарение квартир регламентируется гражданским кодексом, при этом существует ряд воспрещающих факторов, при наличии которых дарственная считается незаконно оформленным документом и может быть аннулирована или оспорена в суде, к таким факторам относится: Дарение квартиры от имени гражданина, который еще не достиг совершеннолетия ч.

Основания для оспаривания дарственной на квартиру Для того чтобы оспорить факт дарения квартиры нужны серьезные основания, которые признаны законодательством как такие, что позволяют требовать возврата подаренной недвижимости.

Принципы оспаривания дарственной родственниками Оспорить факт дарения квартиры может не только сам даритель, но и его родственники, данная процедура возможна, если людям, пребывающим в родственных связях с дарителем, стало известно о том, что их родственник подарил квартиру, пребывая в стадии неадекватности психически болен, пьян, под воздействием наркотиков и т.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя? Соглашение о безвозмездной передаче квартиры другим лицам может оспорить родственник или любое другое лицо при жизни дарителя, допускается оспаривание дарения квартиры в таких случаях: Если был обнаружен факт заблуждения со стороны дарителя или факт обманного способа получить квартиру со стороны одариваемого, например, если бабушке обещали уход и помощь, если она подарит свою квартиру, а в результате, просто забрали жилье ст.

Сроки подачи документов на оспаривание Законодательством предоставляется возможность вернуть квартиру дарителю на протяжении трех лет со дня подписания соглашения. Поэтапность процесса оспаривания договора дарения Процесс возвращения подаренной квартиры через суд является довольно сложной процедурой, требующей сильной доказательной базы, в противном случае выиграть дело будет невозможно. Заключение Особенно внимательными надо быть при подаче искового заявления, ведь неправильная формулировка прошения или нетактично описанные основания могут стать причиной отказа в заведении судебного дела.

Заказать обратный звонок. Круглосуточная юридическая консультация Вы можете проконсультироваться по своему вопросу онлайн, мы вам незамедлительно ответим.

Как оспорить дарственную на квартиру

Многих интересуют вопросы, связанные с заключением такого вида договоров, как дарение недвижимого имущества. Чаще всего людей волнуют два вопроса: можно ли оспорить, отменить дарственную и как это сделать? Начнем с, казалось бы, общеизвестного. Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Соглашения о дарении выступают нестандартным примером отношений, которые не всегда возможно в суде или просто отменить. Смысл в том, что дарение квартиры происходит безвозмездно, но при участии двух сторон, что влияет на содержание документа. Оспаривание договора дарения по этой причине хоть и допускается, но ограничено рядом условий, без которых оспорить дарение будет невозможно.

Причины по которым можно ли оспорить дарственную на квартиру

Гражданское право защищает интересы не только дарителя, но и других лиц. Они могут потребовать отменить дар либо признать договор дарения ничтожным, то есть не влекущим за собой последствий. Оснований для этого несколько, и все они определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Также есть основания при, которых дарение вообще не примут на регистрацию. Данные основания устанавливаются Гражданским кодексом в качестве общих оснований для отмены сделки и признания её недействительной. Последствиями такого признания является возвращение состояния, которое существовало до ситуации: например, возвращение квартиры обратно дарителю. Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др. Статья ГК РФ подразумевает, то что даритель в момент подписания договора дарения был в воздействии психического расстройства. Статья ГК РФ обуславливает причину, такую как дееспособность, но неосознание своих действий дарителя в момент дарения квартиры, например, в стадии опьянения.

Можно ли оспорить дарственную?

Нередки случаи, когда подаренная собственность ввиду различных событий переходит совершенно постороннему человеку, с чем, естественно, родственники не могут примириться и перед ними встает вопрос, можно ли оспорить дарственную на квартиру, чтобы исправить ситуацию. В данных спорах законодательство предоставляет право родственникам умершего дарителя при наличии отдельных обстоятельств оспорить свершившийся факт в судебном порядке. Дарственной называют договор, при котором собственник дарит свое имущество или недвижимость иному лицу. Одаряемый может быть как родственником дарителю, так и лицом без родственных связей.

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как это сделать?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя, вступая в наследство

.

Как оспорить дарственную на квартиру, и на каких основаниях это можно сделать?

.

.

.

.

.

.

.