+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут Ли Приставы Забрать Вещи Из Сдаваемой Квартиры

Могут Ли Приставы Забрать Вещи Из Сдаваемой Квартиры

Мария: я хозяйка, сдала квартиру на 11 месяцев в аренду. Мне была выплачена арендная плата на месяц вперёд, и залог за последний месяц сдачи квартиры по договору. Не прожив и полгода, квартирант съезжает, не предупредив заранее, и оставив долг по коммунальным услугам. Созваниваясь, она требует вернуть залог, а коммунальные услуги вычесть из залога. Что делать в этой ситуации?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКОЕ ИМУЩЕСТВО И ДОХОДЫ НЕ ПОДЛЕЖАТ КОНФИСКАЦИИ ЗА ДОЛГИ В УКРАИНЕ - КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА ОНЛАЙН

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я все вижу: как владельцу квартиры защититься от плохого арендатора

Прежде чем брать кредит, заемщику нужно подумать об ответственности перед банком в случае невозврата денежных средств, а также перед родственниками, с которыми он проживает, ведь все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за появления задолженности. Если вернуть деньги по каким-то причинам не получится, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то судебные приставы могут наложить арест на имущество должника.

При необходимости произведут оценку, обратят взыскания на это имущество и реализуют его, причем все эти действия сделают за счет самого должника. В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады, наличие автомобиля, наличие ежемесячного официального дохода.

Если денег нет или их не хватает для полного погашения долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество должника по месту его жительства. Учитывая возможности приставов по реализации имущества, находящегося в квартире, в которой должник имеет постоянную или временную регистрацию и проживает совместно с иными лицами, здесь могут возникнуть проблемы для этих лиц, в том числе родственников должника.

Приставы иногда не вникают, чьё имущество перед ними, а изымают все ценные вещи в счет погашения долга. Во-первых, необходимо знать, что приставы не могут по закону изъять в квартире должника. Статья Гражданского процессуального кодекса РФ определяет перечень имущества, которое не может быть изъято в ходе исполнительного производства. Это личные вещи повседневного пользования и предметы бытового обихода, например, одежда, обувь, посуда, кровать, холодильник.

Меры, которые для возврата долга будут использовать сотрудники Федеральной службы судебных приставов, зависят от размера задолженности. Если гражданин допустил просрочку по небольшому кредиту, то приставы не будут взламывать дверь его квартиры, но если долг внушительный или повод весомый, например, неуплата компенсации за причиненный вред здоровью, тогда приставы могут прибегнуть к более радикальным мерам.

Не могут изъять оборудование и инструменты, которые необходимы должнику для работы и стоимость которых не превышает МРОТ. Это могут быть станки и копировальная техника, компьютеры и другие необходимые для профессиональной деятельности предметы. Конкретно, что можно отнести к необходимому должнику оборудованию, зависит от его вида деятельности. В исполнительном документе указан конкретный должник, в теории в счет его долга могут забрать только его имущество. Должник может проживать в одном жилом помещении с другими людьми.

Несмотря на то что должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом, иногда бывает сложно определить, какие вещи принадлежат самому должнику, а какие остальным жителям этой квартиры.

Приставы обычно особо не вникают в устное разъяснение должника и его родственников и описывают всё подряд. Конечно, это незаконно, с этим надо бороться и доказывать, что то имущество, которое находится в квартире, где проживает должник, ему не принадлежит.

Гражданин не потянул потребительский кредит, жил этот человек вместе со своей мамой в ее квартире и имел регистрацию по этому же адресу. Между матерью и сыном был составлен договор найма комнаты, перечислено практически всё имущество, находящееся в квартире, и указано, что всё это имущество принадлежит матери, как собственнице квартиры, то есть должник заселился, можно сказать, с сумкой одежды.

Когда судебный пристав пришел описывать имущество этого должника, ему был предоставлен договор найма, на этом работа пристава на объекте была завершена. Супруги жили в частном доме, имели дорогую мебель и бытовую технику, всё это они нажили вперед брака. Кредиты оформлялись на супруга, который неожиданно заболел и не смог возвращать деньги банкам. Не дожидаясь суда, супруги оформили нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором прописали, что всё имущество в доме приобретено женой и считается только ее собственностью.

Когда завершились суды, юрист одного из банков оказался очень настойчивым и заставил пристава выехать по месту жительства должника для описи имущества. Банку было известно, что у должника с его супругой в собственности находится дорогой особняк, а значит и добра там должно быть достаточно. Однако полюбовавшись дорогой обстановкой, пристав ушел ни с чем, а точнее, с копией брачного договора. Судебный пристав и взыскатель выехали по адресу должника для описи имущества.

В начале они обрадовались, когда увидели в квартире несколько телевизоров, компьютер, дорогой фотоаппарат и еще кучу приличных вещей. Однако их радость обломал отец должника, вручивший приставу пачку чеков для подтверждения покупки именно им всего ценного имущества в квартире. Да, на чеках не было фамилии покупателя и с трудом верится, что пожилой человек покупал мощный игровой компьютер и последнюю модель iPhone, но раз человек говорит, что это его вещи, и в руках у него подтверждающие покупку документы, значит это его, и оспорить это практически нереально.

Если пристав придёт в квартиру и начнет проявлять интерес к вещам, то нужно предоставить документы в подтверждение того, что имущество не принадлежит должнику. Пристав может проигнорировать ваши бумаги и все равно описать имущество в квартире, бывает и такое. В этом случае следует сразу же написать заявление в суд с требованием исключить определенные предметы из описи и подтвердить это доказательствами, позволяющими установить, что имущество не принадлежит должнику, а принадлежит другому человеку.

Понятно, что если должник является собственником квартиры или дома и зарегистрирован по этому же адресу, пристав придет описывать имущество именно в это жилое помещение. В повседневной жизни часто бывает, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Приставы также могут прийти к должнику в квартиру, которую он снимает и собственником которой является совершенно посторонний для должника человек.

Они вправе являться в любое помещение, где, по их данным, есть имущество должника. Помогает грамотно составленный договор найма квартиры, в который всегда можно включить опись имущества, принадлежащего собственнику сдаваемой квартиры.

Это не призыв для должников преднамеренно скрывать свое имущество, но каждый имеет право защищать свои интересы любыми законными методами. Автор публикации:. Степанов Е. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос.

Краткое содержание: Как обезопасить от взыскания свое имущество Могут ли забрать имущество родственников должника Случаи из практики Защита имущества, не принадлежащего должнику Обсуждение. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 74 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Где деньги, Зин, или Как заставить судебного пристава действовать.

Судебный пристав бездействует, как его наказать? Совет пристава: как защитить имущество, если есть долги. Пристав наложил арест на имущество — что делать?

Освобождение имущества от ареста: что делать должнику и третьим лицам? Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Могут ли приставы описать имущество по адресу бывшей прописки.

Приставы описали имущество с требованием оплаты суммы описанных вещей. Правомочны ли они? Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то судебный пристав имеет право налагать арест на имущество, которое принадлежит должнику. Цитата: Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от

Главная Документы Арест имущества должника. Арест имущества должника.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на деятельность кредитных организаций. Статья 2. Понятие ломбарда и основные требования, предъявляемые к осуществляемой ломбардом деятельности. Ломбардом является юридическое лицо - специализированная коммерческая организация, основными видами деятельности которой являются предоставление краткосрочных займов гражданам и хранение вещей.

Ответы юриста

Прежде чем брать кредит, заемщику нужно подумать об ответственности перед банком в случае невозврата денежных средств, а также перед родственниками, с которыми он проживает, ведь все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за появления задолженности. Если вернуть деньги по каким-то причинам не получится, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то судебные приставы могут наложить арест на имущество должника. При необходимости произведут оценку, обратят взыскания на это имущество и реализуют его, причем все эти действия сделают за счет самого должника. В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады, наличие автомобиля, наличие ежемесячного официального дохода. Если денег нет или их не хватает для полного погашения долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество должника по месту его жительства. Учитывая возможности приставов по реализации имущества, находящегося в квартире, в которой должник имеет постоянную или временную регистрацию и проживает совместно с иными лицами, здесь могут возникнуть проблемы для этих лиц, в том числе родственников должника. Приставы иногда не вникают, чьё имущество перед ними, а изымают все ценные вещи в счет погашения долга. Во-первых, необходимо знать, что приставы не могут по закону изъять в квартире должника. Статья Гражданского процессуального кодекса РФ определяет перечень имущества, которое не может быть изъято в ходе исполнительного производства.

Арест имущества должника

Конечно, каких-либо "кодовых вопросов", которые позволяли бы определить благонадежность потенциального арендатора, нет, говорят риелторы. Где работаете? Обязательно зафиксируйте сроки проживания, сумму аренды, условия повышения ставки аренды, даты выплат. Часто соседи слишком сильно преувеличивают.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности.

.

Как спасать своё имущество от судебного пристава

.

.

Федеральный закон от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"

.

Оценка вещи, передаваемой в залог или сдаваемой на хранение, производится по соглашению сторон в соответствии с ценами на.

.

Могут ли приставы забрать вещи из квартиры, если я оттуда выписался?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    Тема авто интересная

  2. Каролина

    Відповідач : Чернівецька митниця

  3. tainistbur

    Расскажите более подробно куда надо обращаться

© 2018-2022 ultimate-guild.ru