+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ответственность за не установку индивидуального прибор учета тепловой энергии

Ответственность за не установку индивидуального прибор учета тепловой энергии

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые коллективные :. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого. При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета - только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка счетчиков на тепло в любой квартире! ППРФ №1708

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок установки приборов учета

Скачать номер в формате pdf kБ. Канев , доцент, генеральный директор Хабаровского центра энергоресурсосбережения, г.

Согласно российскому законодательству многоквартирные дома при определенных условиях должны быть оснащены индивидуальными приборами учета использованной тепловой энергии. Контроль за соблюдением обязанностей по установке приборов учета энергоресурсов осуществляет Федеральная антимонопольная служба ФАС , прокуратура и жилищная инспекция. Порядок компенсации расходов на установку общедомовых приборов учета ОДПУ указан в [2]. В данном письме указано, что собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомовых приборов учета на основании счетов и в размере, указанном в п.

За несоблюдение обязанностей по установке приборов учета энергоресурсов законом предусмотрены штрафные санкции. Но как я уже неоднократно отмечал в своих статьях и докладах, например, [4], в использовании данного закона не заинтересована ни одна из сторон — участников: ни РСО, ни УО, ни собственники квартир в МКД. А если для этого существуют хоть какие-то легальные способы его обхода, то они используются заинтересованными сторонами.

Об этом речь пойдет ниже. Итак, в соответствии с новым ЖК РФ [5] расходы за общедомовые нужды по воде, теплу и электроэнергии включены теперь в расходы на содержание жилого помещения в МКД. Нормативы потребления энергоресурсов, в т. В соответствии с этими документами уполномоченный орган субъекта РФ устанавливает нормативы потребления КУ по воде холодной и горячей , тепловой и электрической энергии, а также нормативы потребления этих услуг на общедомовые нужды.

При этом для того, чтобы стимулировать установку приборов учета энергоресурсов вводится повышающий коэффициент на все виды нормативов одинаковый :. Все вроде бы логично: повышение нормативов должно подтолкнуть собственников помещений в МКД к установке приборов учета энергоресурсов. Однако, все это красиво выглядит только в теории.

На практике же все происходит как раз наоборот. Для того чтобы установить общедомовые приборы учета тепла управляющая организация должна провести собрание собственников, которое должно принять решение об установке таких приборов.

Выпустив этот документ Правительство РФ хотело как лучше, а получилось как всегда. Рассмотрим подробнее этот документ, так как именно его используют УО г. В [8] приводятся критерии наличия отсутствия технической возможности установки общедомовых и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Рассмотрим на примере г. Они составляют акты обследований на предмет отсутствия технической возможности установки общедомовых приборов учета тепла и воды и передают эти акты в теплосетевую компанию. При этом УО ссылаются на тот факт, что в данном МКД капитальный ремонт не проводился и поэтому они подпадают под приказ [8].

Хотя ни в [1], ни в [8] не говорится о том, что если в МКД не проведен капитальный ремонт, то данный дом подпадает под [8] и поэтому можно не использовать [1]. Юристы ХТС, как ни странно, не нашли никаких нарушений со стороны УО и поэтому ХТС корректирует нормативы в сторону уменьшения и тем самым снижает свои доходы от реализации.

А теперь рассмотрим форму акта обследования, приведенную в [8]. В соответствии с этим документом, акт подписывают:. В акте указывают, что проведено обследование на предмет установления наличия технической возможности установки приборов учета тепла и указано каким образом проведено обследование с применением инструментов или путем осмотра.

Как видим, вопросов больше чем ответов. Но из [8] не следует, что ХТС должна принимать эти акты от УО, проверять их и принимать решения о корректировке нормативов потребления.

Вообще-то ответ дан в [7]: п. По логике данного документа [7], УО , если она хочет откорректировать нормативы потребления для конкретного МКД должна представить необходимые документы в уполномоченный орган для Хабаровска — это Правительство Хабаровского края. Этот орган должен рассмотреть эти документы и принять решения в каждом конкретном случае, для каждого МКД. Однако технически это невозможно сделать: данный орган не сможет проверить правильность составления актов, которых будет огромное количество и, следовательно, не сможет откорректировать нормативы для каждого МКД.

Понимая это, УО пошли другим путем: они передают акты в теплоснабжающую организацию, которая их принимает и выборочно проверяет. Хотя, еще раз оговорюсь, что в соответствии с существующим законодательством РФ она не обязана это делать. Рассмотрим кому выгодна сложившаяся сегодня ситуация в данном вопросе на примере г. На сегодняшний день в г. Вариант 1. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги УО, а та рассчитывает за потребленные ресурсы с РСО, в т.

Вариант 2. Речь пойдет только о приборах учета тепловой энергии и ГВС. УО составляет акт о технической невозможности установки ОДПУ на данном МКД и передает его в Хабаровскую теплосетевую компанию, которая на основании этого акта корректирует нормативы потребления на общедомовые нужды по теплу и горячую воду для УО.

А поскольку проконтролировать наличие таких актов РСО не может, то УО может собрать с собственников средства за КУ с учетом повышающего коэффициента, а рассчитаться с ХТС по не откорректированным нормативам. Это, конечно, криминал, но такой вариант отбрасывать нельзя. Или при отсутствии актов о технической невозможности установки индивидуальных приборов УО собирает с собственников по нормативам без учета повышающих коэффициентов и перечисляет эти средства вместе со средствами за ОДН в теплосетевую компанию.

При этом автоматически понимается, что этот акт распространяется и на индивидуальные приборы учета. В этом случаи итог тот же, что и в первом варианте: доходы теплосетевой компании не изменятся, а УО снизит свои издержки за ОДН. Хотя отметим, что в данном случае, для того чтобы откорректировать нормативы потребления с учетом технической невозможности установки индивидуальных приборов учета тепла и воды, каждый собственник жилого помещения в МКД должен составить соответствующий акт и передать в теплосетевую компанию.

Понятно, что это возможно только теоретически, но невозможно осуществить на практике. Все статьи рубрики Учет энергоресурсов.

Авторские права на размещенные материалы принадлежат авторам Тел. НП "Энергоэффективный город" представляет портал "Энергосовет" - всё об энергосбережении в интернете. Главная Архив номеров Учет энергоресурсов Как легально уйти от выполнения закона об энергосбережении и минимизировать платежи за коммунальные услуги. Хабаровск Согласно российскому законодательству многоквартирные дома при определенных условиях должны быть оснащены индивидуальными приборами учета использованной тепловой энергии.

Что говорит законодательство В соответствии с [5]: 9. При этом для того, чтобы стимулировать установку приборов учета энергоресурсов вводится повышающий коэффициент на все виды нормативов одинаковый : 01 — А что на практике Все вроде бы логично: повышение нормативов должно подтолкнуть собственников помещений в МКД к установке приборов учета энергоресурсов.

В дальнейшем будем касаться только установки приборов учета на тепловую энергию и горячую воду. В этом документе сказано: Критерии наличия технической возможности установки индивидуального и общедомового прибора учета энергоресурсов воды, тепловой и электроэнергии устанавливаются в целях определения возможности использования этих приборов при осуществлении расчетов за КУ.

При установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору, в т. В месте, котором подлежит установка прибора учета, невозможно обеспечить условия эксплуатации, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в т.

Техническая возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии отсутствует, если дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, за исключением МКД, указанного в п. Техническая возможность установки прибора учета имеется, если в ходе обследования будет установлено отсутствие критериев, указанных в п. Прокомментируем данный документ, применительно к приборам учета тепловой энергии и ГВС: П. Данный прибор при квалифицированной его установке не влияет на работу общедомовых систем отопления и ГВС.

Данный пункт позволяет УО не проводить работы по улучшению состояния тепловых пунктов МКД устранять течь, порывы, затопление и т. Хотя существует приборы учета специальной конструкции, которые позволяют обойти данный пункт. В соответствии с этим пунктом невозможно установить индивидуальные приборы учета тепла и воды в жилых помещениях МКД, если такой дом имеет вертикальную разводку. В РФ и, в частности, в г.

Однако отметим, что существуют индивидуальные приборы учета тепла и воды, которые позволяют учитывать тепло и воду даже при вертикальной разводке. Это наиболее интересный пункт, который зачеркивает П. В соответствии с этим документом, акт подписывают: Представитель юридического лица, проводящего обследование Представитель юридического лица, ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в МКД при установке ОДПУ. Представитель собственника жилого помещения в МКД, в котором проводится обследование.

Более ничего в данном акте нет. В [8] не указано: В какой орган должен передаваться этот акт? Кто должен проверить правильность сведений, указанных в акте?

Кто должен откорректировать нормативы потребления, если действительно отсутствует техническая возможность установки приборов учета? Данная ситуация, как ни странно, устраивает все стороны: Нормативы потребления для собственников помещений в МКД не увеличиваются ни по теплу, ни по горячей воде; они не должны тратить свои средства на установку и эксплуатацию ОДПУ, то есть их платежи за тепло и воду остаются без увеличения, если не увеличиваются тарифы; УО снижает свои издержки за ОДН по теплу и горячую воду, так как нормативы на ОДН не увеличиваются, то есть повышающий коэффициент не применяется.

Литература: Федеральный закон от От Канев С. Постановление Правительства РФ от Приказ Минрегиона РФ от

Скачать номер в формате pdf kБ. Канев , доцент, генеральный директор Хабаровского центра энергоресурсосбережения, г. Согласно российскому законодательству многоквартирные дома при определенных условиях должны быть оснащены индивидуальными приборами учета использованной тепловой энергии.

На кого возлагается обязанность по оснащению многоквартирного дома ОДПУ? В каких домах можно не устанавливать ОДПУ? Какие действия необходимо предпринять для установки ОДПУ?

При неисправной работе коммуникаций в квартирах, подъездах или подвалах домов следует обращаться в управляющую компанию. На управляющих компаниях лежит обязанность по подготовке к следующему отопительному сезону общего теплосетевого имущества дома. Во время гидравлических испытаний городской системы теплоснабжения им следует проверить на прочность внутридомовые тепловые сети, сдать на поверку прибор учета, промыть водоподогреватели и, при необходимости, провести ремонтные работы. Гидравлические испытания проводятся специалистами по требованию законодательства ежегодно в межотопительный период. Они позволяют выявить и оперативно устранить признаки разрыва, течи или запотевания в элементах трубопроводов.

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Несмотря на разногласия в ведомствах по этому вопросу, правительство пока не поддержало инициативу по отказу от них. Инициатором отмены установки таких счетчиков ранее выступил Минстрой, назвав меру экономически неэффективной. Поквартирные счетчики тепла по закону должны устанавливаться в новых домах с года. Иной позиции по этому вопросу у нас на данный момент нет, — подчеркнули в пресс-службе. В конце прошлого года Минстрой направил в правительство доклад о том, что обязательная установка поквартирных приборов нецелесообразна.

Уренгой, мкр. Установка приборов учета. На основании какого закона, кому и в какие сроки необходимо установить приборы учета энергоресурсов? Федеральным законом от За чей счет и какие приборы учета должны быть установлены?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам.

В период с 17 марта по 15 декабря г. Дом по адресу ул. Урицкого 49 корпус 1. Расчётный центр ссылается на ст.

Главная составляющая оплаты за жилищно-коммунальные услуги — плата за отопление. При этом в зависимости от конструктивных особенностей инженерных коммуникаций применяются различные методики коммерческого расчета за потребленные ресурсы. Как пояснил начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков, есть отличия между индивидуальными приборами учета тепла и распределителями, различается и порядок расчетов за предоставляемую коммунальную услугу по показаниям таких приборов.

.

.

Человек в любом случае получит тепло за счет соседей. обязательной установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. discbalta

    Не трогайте ментов ,шлюх, артистов и попов эти будут служить любой власти.

  2. poibricarin

    Сударь, перезапишите видос! БЕЗ МУЗЫКИ!

  3. neutisthyd

    О господи. Где ты видел что за отказ от освидетельствования автоматически лишали прав? Не путай освидетельствование с медицинским освидетельствованием.Что значит автоматически? Лишить прав может только суд. Никакого автоматического лишения прав нету. Хватит людей в заблуждение вводить. Если инспектор говорит дыхните, то водитель имеет право отказаться и никакого наказания не последует. Максимум, что может инспектор это направить в мед.учреждение для прохождения медицинского освидетельствования, отказ от прохождения которого и преследуется ч.1 ст.12.26 КоАП РФ, но законность такого отказа будет проверяться в суде. Ещё раз, никакого автоматического лишения прав не существует, как и лишения прав за отказ от прохождения освидетельствования в прибор инспектора.

© 2018-2022 ultimate-guild.ru